一、招標條件

　　本招標項目國投商務樓項目智能化維保服務已由相關部門批準建設，項目業(yè)主為鹽城市國投置業(yè)有限公司，建設資金來自國有自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：國投商務樓項目智能化維保服務。

　　2、項目地點：鹽城市府西路1號。

　　3、項目概況：國投商務樓地上建筑16層，裙樓6層，總建筑面積80300平方米。鹽城市國投商務樓各樓層功能劃分為：①室外：北側機動車停車場。②地下層：辦公樓內部員工機動車停車場。③一層：行政審批窗口、行政辦公室及出入境審批窗口等。④二層：便民服務窗口及違章處理窗口等。⑤三層：人民大會堂及分組會議室。⑥四層：開標室及評標室等。⑦五層：招投標管理辦公室等。⑧十二層(南區(qū))：12345熱線。⑨七-十六層：各入駐單位標準式辦公室及會議室。

　　4、項目規(guī)模：維保服務費約5.5萬元/年。

　　5、招標范圍及內容：國投商務樓項目智能化維保服務，主要包含(但不限于)綜合布線系統、計算機網絡管理系統、背景音樂及廣播系統、綜合信息發(fā)布、引導系統、門禁系統、停車場管理系統、安防監(jiān)控系統、中心機房系統。中標人需配合招標人做好智能化(弱電)設備的移交清點(具體數量以現場踏勘實際數量為準)、性能測試以及招標人承接查驗等工作。招標人保留對招標范圍及內容、工作量進行變更或增減的權利。

　　6、服務期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標人的服務不滿足招標人考核要求，招標人有權不續(xù)簽合同。合同每年期滿，經雙方協商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過兩次。續(xù)簽合同價執(zhí)行中標價。

　　7、質量要求：合格，符合招標人項目需求，遵守招標人監(jiān)管考核辦法。

　　8、本次招標劃分為 1 個標段。

　　三、投標人應當具備的資格條件

　　1、投標人資質等級要求：投標人須是具有建設行政主管部門核發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質，并取得有效安全生產許可證的獨立法人企業(yè)。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有機電工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產知識考核合格證書》(B類)。

　　3、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。

　　4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

　　5、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　6、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　7、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　8、本次招標不接受聯合體投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

　　9、符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金數額為人民幣壹仟壹佰元整(¥1,100.00)，詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　凡有意參與投標的申請人，請于招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間前(每日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00，節(jié)假日除外)，攜帶單位介紹信原件或授權委托書原件、委托代理人身份證前往鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口(一);聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、投標截止時間

　　1、投標截止時間為：2026年3月26日15時00分。

　　2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

　　七、評標辦法

　　合理低價法法，詳見招標文件。

　　八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰。

　　九、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯 系 人：王先生

　　聯系電話：0515-80552032

　　代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：紀先生

　　聯系電話：13145100522

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012